ИНФОРМАЦИЯ 

о результатах контрольного мероприятия «Проверка эффективности управления и распоряжения муниципальным казённым учреждением «Жилищное управление города Орла» муниципальными жилыми помещениями в 2022г. и 5 месяцев 2023г. (иные периоды - в случае необходимости)».

 

По результатам контрольного мероприятия установлено:

1. МКУ ЖУ не обладает достоверной информацией о количестве и общей площади принадлежащих ему на праве оперативного управления и сданных в наём муниципальных жилых помещениях, а также о суммах платы за наём, подлежащей перечислению в бюджет города Орла. Учреждением не организован своевременный, достоверный и полный учёт муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного (служебного и маневренного) жилищного фонда.

Своевременно и в полном объеме не заключает договоры найма специализированного жилищного фонда, при наличии законных оснований не осуществляет своевременное взыскание задолженности по плате за наем и расторжение договоров найма специализированного жилищного фонда.

2. Неправомерные действия должностных лиц МКУ ЖУ по применению неутверждённого размера платы за найм, по неприменению порядка расчёта, установленного Положением Орловского городского Совета народных депутатов, усреднению платы за наём без учёта месторасположения, качества и благоустройства жилого помещения привели к занижению плановых поступлений платы за наём и соответственно доходов городского бюджета за период с 01.04.2022г. по 01.06.2023 г. ориентировочно на 12 698,51 тыс. рублей.

3. Постоянный значительный рост задолженности населения по плате за наём свидетельствует о том, проводимая МКУ ЖУ работа по взысканию задолженности недостаточна и безрезультативна.

Дебиторская задолженность нанимателей в проверяемом периоде составляла: по состоянию на 01.01.2022 г . она составляла 2 174,4 тыс. рублей, на 01.01.2023 г. - 8 482,7 тыс. рублей; на 01.05.2023 г. - 10 983,6 тыс. рублей.  

В нарушение ч. 1 ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, договоров найма отдельные наниматели муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного (маневренного) жилого фонда более 6 месяцев, а также несвоевременно вносят плату за наём. МКУ ЖУ не принимало мер по расторжению договоров найма с нанимателями муниципального специализированного (служебного и маневренного) жилищного фонда в связи с невнесением платы за наём.

4. Неэффективное расходование бюджетных средств на оплату работ по двум муниципальным контрактам в сумме 547,5 тыс. рублей.

5. Факты заключения  муниципальных контрактов на приобретение квартир по завышенным ценам, а также в жилых домах со сроком эксплуатации от 30 до 60 лет.

6. Допущены нарушения Федеральных законов: № 44-ФЗ «О контрактной состеме в сфере закупок товаров, работ, услуг для обесечения государственных и муниципальных нужд»» выразившееся в искусственном дроблении закупок и оформлении самостоятельными контрактами для формального соблюдения ограничения, нарушениях и недостатках при планировании, обосновании НМЦК, исполнении муниципальных контрактов и контроле за их исполнением.

7. Установлены иные нарушения действующего законодательства.

С целью принятия мер по устранению выявленных в ходе контрольного мероприятия нарушений и недостатков, привлечения к ответственностидолжностных лиц, виновных в нарушении действующего законодательства, направлены представления: руководителю муниципального казённого учреждение «Жилищное управление города Орла»; начальнику Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Орла; начальнику Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла.

Информация о результатах контрольного мероприятия направлена Мэру города Орла, прокурору Советского района города Орла, УМВД России по городу Орлу, Орловский УФАС России.